5 Essential Elements For بيع العقار بسرعة
5 Essential Elements For بيع العقار بسرعة
Blog Article
مشاركات الزوار وثيقة الخصوصية اتفاقية الخدمة اتصل بنا من نحن
يفضّل معظم العملاء المحتملين التواصل عبر الهاتف مع أصحاب الإعلانات العقارية تعتبر معلومات التواصل الركيزة الأساسية في أي اعلان مميز للعقارات، فقد يحتاج العميل المحتمل إلى الاستفسار عن المزيد من التفاصيل غير المذكورة في الإعلان العقاري في حال كان مهتماً، أو قد يرغب بترتيب موعدٍ معك من أجل استكشاف العقار على أرض الواقع.
“مبوب”، تقدم لكم نصائح قيمة لبيع العقار وتأمين مكاسب كافية من العملية :
وبالمثل، فإن العقار الأكبر الذي يحتوي على عدد أكبر من غرف النوم والحمامات سيكون له قيمة سوقية عادلة أعلى من عقار أصغر. يلعب الحالة أيضاً دوراً في القيمة السوقية العادلة، حيث أن العقار الذي يتم صيانته جيداً سيكون له قيمة أعلى من واحدة في حالة سيئة.
قد يكون منزلك مميزا بالنسبة لك، ولكن المشترين المحتملين لا يرونه سوى عقار. وللنجاح في بيعه لا بد من التخلص من ارتباطك العاطفي والتفكير في منزلك كسلعة.
ينصح الخبراء بإنفاق الأموال الآن لإجراء الإصلاحات والصيانة لدينا سيحدث فرقًا كبيرًا في سعر الطلب النهائي ، لذلك إذا كان لديك المال اللازم للدفع ، انظر إلى ما يحتاج إلى التحديث ، خاصة في الحمام والمطبخ ، غرفتان تضيفان قيمة عقارية .
الوسيط العقاري سيعينك على تسويق عقارك مقابل نسبة معينة من قيمة التعاقد متفق عليها مسبقا. لابد من اختيار وسيط متمكن حتى تنهي عملية البيع في وقت أقل
جمعنا لكم شوية سناريوهات و احتمالات ممكن تساعدك عن ليه بعض العقارات مش بتتباع بسهولة:
يساعد تقليص الممتلكات على تحقيق سعر بيع أعلى للمنزل، لتوضيح ذلك، تشير ماري كاي بويز، تفاصيل إضافية المديرة التنفيذية للرابطة الأميركية لمديري الانتقال الكبار والمتخصصين، إلى أنه "كلما قلت الأشياء في الغرفة، بدت المساحة أكبر"، ولتسهيل العملية، بإمكانك توظيف منظف محترف وسيشرف على العملية برمتها، بما في ذلك جلب الناقلين والتبرع ببعض مقتنياتك.
ضائقة مالية لأصحاب العقارات.. ما الحل عندما يعجز ملايين المستأجرين بأميركا عن الدفع؟
الحفاظ على ظهور المنزل بمظهر أنيق من شأنه جعل العقار أكثر جاذبية للمشتري ولذلك يجب على صاحب العقار التأكد أولا أن العقار لا يشتمل على أي روائح قبيحة مثل روائح الصرف والتي قد تنم عن أن العقار في حاجه إلى بعض الصيانات مما قد يؤخر عملية البيع أو بيعه بسعر أقل من المعروض.
سيتم استخدام الصور للإعلان والمشترين المحتملين. هذه هي النظرة الأولى على استثمار عقاري ضخم يقومون به ، لذلك عليك أن تترك انطباعًا.
تم اتخاذ قرارك ، ولم يكن قرارًا سهلاً ، لكن عليك بيع منزلك بسرعة. قد تعتقد أن الخطوة الأولى والوحيدة هي طرح منزلك في السوق ثم الجلوس بأصابع متقاطعة حيث يتدفق مشتري المنازل المحتملين عبر الأبواب. هذا ليس كيف يعمل بالرغم من ذلك.
تختلف هذه الأصول في مدى العائد المتوقع ومستوى المخاطرة الذي يعتمد على التقلبات في الأسواق المالية.